Wij beperken ons hier tot die waarmee de meeste mensen te maken hebben.
Ongeacht het bedrag:
- geschillen i.v.m. huur/verhuur: de gewone huur, de woninghuur, de handelshuur en de landpacht met voorkooprechten
- uitzettingen wegens het betrekken van plaatsen zonder recht of titel:bewoningsproblemen tussen ex-samenwonenden, krakers …
- geschillen over het gemeenschappelijk gebruik, genot, onderhoud, behoud of beheer van appartementsgebouwen
- geschillen i.v.m. erfdienstbaarheden (bv. rechten van overgang)
- burenruzies
- geschillen i.v.m. de herziening van onderhoudsgelden na echtscheiding
- bezitsvorderingen
- geschillen i.v.m. onteigeningen, ruilverkavelingen
- geschillen i.v.m. kleine nalatenschappen
- geschillen i.v.m. kredietovereenkomsten en loonsoverdracht
- aanduidingen van voorlopige bewindvoerders over personen die hun goederen niet kunnen beheren, en de opvolging ervan
- gedwongen opname in gesloten instellingen van geesteszieken en de regeling van hun verder verblijf
- verzoeken om bevelen van voorlopige maatregelen te bevelen tussen echtgenoten/wettelijk samenwonenden en om voorlopige
- onderhoudsuitkeringen vóór de echtscheiding te bepalen
- minderjarigen (ouderlijk gezag en voogdij)
- adoptie
- verzegelingen en inventarissen
- opstellen van akten van bekendheid
Daarnaast is hij ook bevoegd voor alle vorderingen waarvan het bedrag niet hogeris dan 5000 euro, behalve die vorderingen die niet binnen zijn wettelijke bevoegdheden liggen. Belangrijkste uitzondering hierop zijn de geschillen tussen werknemers en werkgevers (bevoegdheid van de arbeidsrechtbank).